Les plans architecturaux sont des plans topographiques attachés à des bâtiments ou ouvrages, dont la précision varie en fonction du niveau de détail attendu et donc de la finalité du plan ; c’est ainsi que les plans de lots des différents niveaux d’un état descriptif de division pour la mise en copropriété d’un immeuble, ne requiert pas le même niveau de détail que les plans destinés à l’étude de la réhabilitation ou restructuration d’un ensemble immobilier, d’où la nécessité de définir préalablement à une mission un cahier des charges, précisant le niveau de détail, les échelles et éventuellement un rattachement en planimétrie et altimétrie.
Les principaux types de plans sont les suivants.
Le plan d’intérieur usuel est majoritairement destiné à la copropriété par niveau et livré le plus souvent à une échelle du 1/100.
Le plan d’intérieur détaillé ou d’architecture est destiné à l’étude de projets de rénovation, transformation ou requalification ; il est couramment produit à l’échelle du 1/50.
Le plan de façade ou d’élévation intérieure positionne avec précision les ouvertures, faîtage, et éléments de modénature, et peut préciser la nature apparente des matériaux.
Le plan de coupe présente une vue verticale ou section de l’intérieur du bâti, en complément des autres plans, et permet de mieux apprécier les hauteurs et la volumétrie ; il figure à leur endroit, les planchers, murs, plafonds, ouvertures et les détails de structure.
Le plan d’héberges (murs) est nécessaire pour permettre l’étude des constructions à réaliser en limites séparatives de propriétés ou de mitoyenneté. Ce plan concoure notamment à situer les jours de souffrance et vues, objets de servitudes.
Le plan de toiture est requis pour des projets de rénovation, de transformation ou de surélévation. Il fait apparaître la forme, les pentes, et points remarquables de la toiture.
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